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ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

2018年3月1日現在

資産規模
(取得価格の合計)
270,855 百万円   鑑定評価額* 341,361 百万円
   
総賃貸可能面積 1,260,745 稼働率 98.1
* 2018年1月期(第25期)末時点における保有物件の期末算定価額合計に、その後の取得物件の取得時点における鑑定評価額を加算
稼働率は、2018年5月31日時点の数値を記載しています。

ポートフォリオの分散状況

2018年1月31日現在

地域別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
首都圏 215,551 80.4
近畿・中部・九州地域 41,674 15.6
その他 10,735 4.0
合計 267,960 100.0

規模別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
3万㎡超 185,800 69.3
1万㎡超3万㎡以下 65,564 24.5
1万㎡以下 16,596 6.2
合計 267,960 100.0
* 規模別比率は、総賃貸可能面積(持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100%の数値)をベースに分類したものの比率を記載しています。

賃貸借期間別比率

賃貸借期間
(残存期間)
年間賃料
(百万円)
比率(%)
10年超 2,396 14.2
5年超10年以内 5,154 30.5
3年超5年以内 3,496 20.7
3年以内 5,827 34.5
合計 16,875 100.0

主要テナント(賃貸面積ベース・上位10社)

順位 テナント名 不動産名称 賃貸面積(㎡) 比率(%)
1 摂津倉庫株式会社 大東
春日井
113,274.40 9.3
2 日本通運株式会社 多治見
横浜福浦
97,572.07 8.0
3 株式会社ナカノ商会 辰巳
福岡箱崎ふ頭
習志野Ⅱ
新木場
新木場Ⅱ
91,051.05 7.5
4 株式会社日立物流 八千代
加須
千葉北
82,991.60 6.8
5 リコーロジスティクス株式会社 大阪福崎
新子安
草加
57,756.92 4.7
6 三井住友ファイナンス&リース株式会社 柏Ⅱ(底地) 54,418.30 4.5
7 株式会社タカラトミー 市川Ⅱ 51,401.57 4.2
8 DHLサプライチェーン株式会社 相模原 44,010.20 3.6
9 佐川グローバルロジスティクス株式会社 川崎 41,630.54 3.4
10 株式会社バンテック 武蔵村山 40,884.25 3.4

賃貸借契約期限の分散状況(年間賃料ベース)

(%)

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