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ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

2017年3月16日現在

資産規模
(取得価格の合計)
238,279 百万円   鑑定評価額* 301,410 百万円
   
総賃貸可能面積 1,179,474 稼働率 95.3
* 2017年1月期(第23期)末時点における保有物件の期末算定価額合計に、その後の取得物件の取得時点における鑑定評価額を加算

ポートフォリオの分散状況

2017年1月31日現在

地域別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
首都圏 166,749 78.4
近畿・中部・九州地域 35,119 16.5
その他 10,735 5.0
合計 212,603 100.0

規模別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
3万㎡超 136,998 64.4
1万㎡超3万㎡以下 59,883 28.2
1万㎡以下 15,722 7.4
合計 212,603 100.0
* 規模別比率は、総賃貸可能面積(持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100%の数値)をベースに分類したものの比率を記載しています。

賃貸借期間別比率

賃貸借期間
(残存期間)
年間賃料
(百万円)
比率(%)
10年超 2,157 15.0
5年超10年以内 6,819 47.5
3年超5年以内 657 4.6
3年以内 4,713 32.8
合計 14,347 100.0

主要テナント(賃貸面積ベース・上位10社)

順位 テナント名 不動産名称 賃貸面積(㎡) 比率(%)
1 日本通運株式会社 多治見
横浜福浦
97,572.07 9.0
2 摂津倉庫株式会社 大東 92,730.14 8.6
3 株式会社日立物流 千葉北
八千代
加須
82,991.60 7.7
4 株式会社ナカノ商会 辰巳
福岡箱崎ふ頭
習志野Ⅱ
新木場
81,206.43 7.5
5 トライネット・ロジスティクス株式会社 浦安千鳥
船橋西浦
福岡香椎浜
65,021.32 6.0
6 三井住友ファイナンス&リース株式会社 柏Ⅱ(底地) 54,418.30 5.0
7 株式会社タカラトミー 市川Ⅱ 51,401.57 4.8
8 リコーロジスティクス株式会社 大阪福崎
新子安
47,062.37 4.4
9 DHLサプライチェーン株式会社 相模原 44,010.20 4.1
10 佐川グローバルロジスティクス株式会社 川崎 41,630.54 3.9

賃貸借契約期限の分散状況(年間賃料ベース)

(%)

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