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ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

2017年10月2日現在

資産規模
(取得価格の合計)
267,960 百万円   鑑定評価額* 337,490 百万円
   
総賃貸可能面積 1,255,410 稼働率 98.0
* 2017年7月期(第24期)末時点における保有物件の期末算定価額合計に、その後の取得物件の取得時点における鑑定評価額を加算

ポートフォリオの分散状況

2017年7月31日現在

地域別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
首都圏 190,099 79.8
近畿・中部・九州地域 37,445 15.7
その他 10,735 4.5
合計 238,279 100.0

規模別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
3万㎡超 160,348 67.3
1万㎡超3万㎡以下 62,894 26.4
1万㎡以下 15,037 6.3
合計 238,279 100.0
* 規模別比率は、総賃貸可能面積(持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100%の数値)をベースに分類したものの比率を記載しています。

賃貸借期間別比率

賃貸借期間
(残存期間)
年間賃料
(百万円)
比率(%)
10年超 2,396 15.5
5年超10年以内 6,103 39.4
3年超5年以内 1,747 11.3
3年以内 5,248 33.9
合計 15,495 100.0

主要テナント(賃貸面積ベース・上位10社)

順位 テナント名 不動産名称 賃貸面積(㎡) 比率(%)
1 日本通運株式会社 多治見
横浜福浦
97,572.07 8.7
2 摂津倉庫株式会社 大東 92,730.14 8.3
3 株式会社ナカノ商会 辰巳
福岡箱崎ふ頭
習志野Ⅱ
新木場
新木場Ⅱ
91,051.05 8.1
4 株式会社日立物流 八千代
加須
千葉北
82,991.60 7.4
5 リコーロジスティクス株式会社 大阪福崎
新子安
草加
57,756.92 5.1
6 三井住友ファイナンス&リース株式会社 柏Ⅱ(底地) 54,418.30 4.9
7 株式会社タカラトミー 市川Ⅱ 51,401.57 4.6
8 DHLサプライチェーン株式会社 相模原 44,010.20 3.9
9 佐川グローバルロジスティクス株式会社 川崎 41,630.54 3.7
10 株式会社バンテック 武蔵村山 40,884.25 3.6

賃貸借契約期限の分散状況(年間賃料ベース)

(%)

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