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ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

2018年10月31日現在

資産規模
(取得価格の合計)
262,180 百万円   鑑定評価額* 337,460 百万円
   
総賃貸可能面積 1,231,188 稼働率 98.6
* 2018年7月期(第26期)末時点における保有物件の期末算定価額を記載しています。

ポートフォリオの分散状況

2018年7月31日現在

地域別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
首都圏 216,846 80.1
近畿・中部・九州地域 41,674 15.4
その他 12,235 4.6
合計 270,855 100.0

規模別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
3万㎡超 187,095 69.1
1万㎡超3万㎡以下 65,564 24.2
1万㎡以下 18,196 6.7
合計 270,855 100.0
* 規模別比率は、総賃貸可能面積(持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100%の数値)をベースに分類したものの比率を記載しています。

賃貸借期間別比率

賃貸借期間
(残存期間)
年間賃料
(百万円)
比率(%)
10年超 5,830 33.7
5年超10年以内 7,541 43.6
3年超5年以内 1,577 9.1
3年以内 2,349 13.6
合計 17,299 100.0

主要テナント(賃貸面積ベース・上位10社)

順位 テナント名 不動産名称 賃貸面積(㎡) 比率(%)
1 株式会社ナカノ商会 柏Ⅱ
辰巳
福岡箱崎ふ頭
習志野Ⅱ
新木場
新木場Ⅱ
福岡香椎浜
146,784.51 11.9
2 摂津倉庫株式会社 大東
春日井
113,274.40 9.2
3 日本通運株式会社 多治見
横浜福浦
97,572.07 7.9
4 株式会社日立物流 八千代
加須
千葉北
82,991.60 6.7
5 リコーロジスティクス株式会社 大阪福崎
新子安
草加
57,756.92 4.7
6 株式会社タカラトミー 市川Ⅱ 51,401.57 4.2
7 DHLサプライチェーン株式会社 相模原 44,010.20 3.6
8 佐川グローバルロジスティクス株式会社 川崎 41,630.54 3.4
9 株式会社バンテック 武蔵村山 40,884.25 3.3
10 佐川急便株式会社 東雲
新子安
横浜福浦
前橋
羽生
習志野Ⅱ
35,737.77 2.9

賃貸借契約期限の分散状況(年間賃料ベース)

(%)

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