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O-1 前橋

  • 群馬県
  • 1万㎡以下
  • シングルテナント
所在地 群馬県前橋市上増田町258番14他
土地面積 16,241.43 m2
総賃貸可能面積 3,455.53 m2
構造/階数 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建築時期 2005年2月4日
取得日 2005年5月9日
取得価格 1,230百万円
テナント数 1件
主要テナント 佐川急便株式会社

収益の状況

(百万円)

第20期 第21期 第22期 第23期 第24期
不動産賃貸事業収益 43 43 43 43 43
不動産賃貸事業費用 15 14 14 15 15
賃貸NOI 38 39 39 38 38
減価償却費 10 10 10 10 10
固定資産除却損 -
不動産賃貸事業損益 28 29 29 28 28
CAPEX -
帳簿価額 1,034 1,024 1,014 1,004 994
算定価額 1,390 1,390 1,390 1,410 1,410

立地特性

群馬県の県庁所在地である前橋市中心部まで約9km、伊勢崎市まで約10kmに位置する物流・工業団地内にあり、隣接地には大手企業の物流施設も稼働中で、物流施設としての立地優位性を有しています。
北関東自動車道の駒形インターチェンジから約4kmで、関越自動車道へのアクセスも容易です。

物件特性

本物件は、佐川急便株式会社の前橋・伊勢崎エリアの拠点集約に伴い、集配基地モデル施設として新設されました。
地域集配センターにおける仕分け作業を行う上での効率向上や、コスト低減を図る上で優れた仕様となっている他、安全確保や作業負荷低減等に高いレベルで配慮されています。

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