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ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

2019年9月30日現在

資産規模
(取得価格の合計)
278,273 百万円   鑑定評価額* 359,270 百万円
   
総賃貸可能面積 1,304,312 稼働率 99.9
*1 2019年7月期(第28期)末時点における保有物件の期末算定価額に、その後の取得物件の取得時点における鑑定評価額を加算しています。
*2 稼働率については、2019年8月末時点の数値を記載しています。

ポートフォリオの分散状況

2019年7月31日現在

地域別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
首都圏 214,073 79.1
うち国道16号線内 182,592 67.5
近畿・中部・九州地域 44,274 16.4
その他 12,335 4.6
合計 270,682 100.0

規模別比率

地域 取得価格
(百万円)
比率(%)
3万㎡超 187,095 69.1
1万㎡超3万㎡以下 60,739 22.4
1万㎡以下 22,848 8.4
合計 270,682 100.0
* 規模別比率は、総賃貸可能面積(持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100%の数値)をベースに分類したものの比率を記載しています。

賃貸借期間別比率

賃貸借期間
(残存期間)
年間賃料
(百万円)
比率(%)
10年超 7,141 40.9
5年超10年以内 7,075 40.6
3年超5年以内 1,804 10.3
3年以内 1,420 8.1
合計 17,441 100.0

主要テナント(賃貸面積ベース・上位10社)

順位 テナント名 不動産名称 賃貸面積(㎡) 比率(%)
1 株式会社ナカノ商会 柏Ⅱ
辰巳
福岡箱崎ふ頭
習志野Ⅱ
福岡香椎浜
新木場
新木場Ⅱ
152,746.87 12.0
2 摂津倉庫株式会社 大東
春日井
113,274.40 8.9
3 日本通運株式会社 多治見
横浜福浦
97,572.07 7.7
4 SBSリコーロジスティクス株式会社 大阪福崎
新子安
草加
57,756.92 4.5
5 株式会社タカラトミー 市川Ⅱ 51,401.57 4.0
6 DHLサプライチェーン株式会社 相模原 44,010.20 3.5
7 株式会社日立物流首都圏 八千代 43,032.60 3.4
8 佐川グローバルロジスティクス株式会社 川崎 41,630.54 3.3
9 株式会社バンテック 武蔵村山 40,884.25 3.2
10 株式会社日立物流 加須
千葉北
39,959.00 3.1

賃貸借契約期限の分散状況(年間賃料ベース)

(%)

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