1. TOP
  2. ポートフォリオ
  3. M-37 藤沢

M-37 藤沢

  • 神奈川県
  • 1万㎡超3万㎡
  • シングルテナント
所在地 神奈川県藤沢市桐原町9番
土地面積 8,262.80 m2
総賃貸可能面積 15,275.54 m2
構造/階数 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
建築時期 2019年5月17日
取得日 2019年8月1日
取得価格 4,305百万円
テナント数 1件
主要テナント 非開示*
* テナントの承諾が得られなかったため開示していません。

収益の状況

(百万円)

第24期 第25期 第26期 第27期 第28期
不動産賃貸事業収益
不動産賃貸事業費用
賃貸NOI
減価償却費
固定資産除却損
不動産賃貸事業損益
CAPEX
帳簿価額
算定価額
* テナントの承諾が得られなかったため開示していません。

立地特性

・東京都心への配送を見据えた広域管轄の物流施設に対する需要が旺盛な神奈川県藤沢エリアに立地
・東名高速道路へのアクセスに優れるほか、2020年には、近接する横浜環状南線(圏央道)の開通が予定されており、首都圏中心部へのアクセス向上が期待できる立地
・本物件が所在する藤沢市は湘南エリアの中心都市であり、本物件の周辺には住宅地が広がるほか、小田急江ノ島線湘南台駅へのアクセスも良好であることから、労働力確保が容易

物件特性

・有効柱間隔11.0m×11.5m、基準階有効天井高約5.5m、床荷重1.5~2.5t/㎡と標準的な設備仕様を備えた汎用性の高い3層のボックス型物流施設
・14台の高床式接車トラックバースと垂直荷役設備(2基の貨物用エレベータと2基の垂直搬送機)を配置しており、敷地内には出入口が2か所設置されているため、貨物の効率的な入出庫や庫内移動、保管が可能であり、幅広いテナントニーズに対応
・LED照明の採用、充分な台数の駐車場、事務所スペースや乗用エレベータの確保により、テナント企業の就労環境にも配慮

関連プレスリリース

MAP

  • 藤沢
  • 藤沢

詳細地図 Google Map

ページTOPへ