日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF) 日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF) 物流の、未来にかける

ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

資産規模(取得価格の合計)
271,631 百万円
鑑定評価額
364,920 百万円
総賃貸可能面積
1,301,724
稼働率
98.9 %
平均NOI利回り
6.1 %
賃貸借契約期間の平均残存年数
5.0
賃貸借契約期間の平均年数
11.7
  • 2021年7月31日時点のポートフォリオの概要を記載しています。

ポートフォリオの分散状況

地域別比率

2021年7月31日現在

地域 取得価格
(百万円)
比率
(%)
首都圏 231,326 85.2
(うち国道16号内) (184,614) 68.0
近畿・中部・九州地域 37,475 13.8
その他 2,830 1.0
合計 271,631 100.0

規模別比率

2021年7月31日現在

総賃貸可能面積 取得価格
(百万円)
比率
(%)
3万㎡超 177,785 65.5
1万㎡超3万㎡以下 75,629 27.8
1万㎡以下 18,216 6.7
合計 271,631 100.0
  • 規模別比率は、総賃貸可能面積(持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100%の数値)をベースに分類したものの比率を記載しています。

賃貸借期間別比率

2021年7月31日現在

賃貸借期間
(残存期間)
年間賃料
(百万円)
比率
(%)
10年超 1,346 7.7
5年超10年以内 2,941 16.9
3年超5年以内 5,043 29.0
3年以内 8,047 46.3
合計 17,380 100.0