ポートフォリオデータ
ポートフォリオの概要
- 資産規模(取得価格の合計)
- 271,631 百万円
- 鑑定評価額
- 364,920 百万円
- 総賃貸可能面積
- 1,301,724 ㎡
- 稼働率
- 98.9 %
- 平均NOI利回り
- 6.1 %
- 賃貸借契約期間の平均残存年数
- 5.0 年
- 賃貸借契約期間の平均年数
- 11.7 年
- 2021年7月31日時点のポートフォリオの概要を記載しています。
ポートフォリオの分散状況
地域別比率
2021年7月31日現在
| 地域 | 取得価格 (百万円) |
比率 (%) |
|---|---|---|
| 首都圏 | 231,326 | 85.2 |
| （うち国道16号内） | (184,614) | 68.0 |
| 近畿・中部・九州地域 | 37,475 | 13.8 |
| その他 | 2,830 | 1.0 |
| 合計 | 271,631 | 100.0 |
規模別比率
2021年7月31日現在
| 総賃貸可能面積 | 取得価格 (百万円) |
比率 (%) |
|---|---|---|
| 3万㎡超 | 177,785 | 65.5 |
| 1万㎡超3万㎡以下 | 75,629 | 27.8 |
| 1万㎡以下 | 18,216 | 6.7 |
| 合計 | 271,631 | 100.0 |
- 規模別比率は、総賃貸可能面積（持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100％の数値）をベースに分類したものの比率を記載しています。
賃貸借期間別比率
2021年7月31日現在
| 賃貸借期間 （残存期間） |
年間賃料 (百万円) |
比率 (%) |
|---|---|---|
| 10年超 | 1,346 | 7.7 |
| 5年超10年以内 | 2,941 | 16.9 |
| 3年超5年以内 | 5,043 | 29.0 |
| 3年以内 | 8,047 | 46.3 |
| 合計 | 17,380 | 100.0 |