日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF) 日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF) 物流の、未来にかける

ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

資産規模(取得価格の合計)
269,121 百万円
鑑定評価額
356,630 百万円
総賃貸可能面積
1,287,871
稼働率
98.8 %
平均NOI利回り
6.2 %
賃貸借契約期間の平均残存年数
5.1
賃貸借契約期間の平均年数
11.6
  • 2021年1月31日時点のポートフォリオの概要を記載しています。

ポートフォリオの分散状況

地域別比率

2021年1月31日現在

地域 取得価格
(百万円)
比率
(%)
首都圏 231,326 86.0
(うち国道16号内) (184,614) (68.6)
近畿・中部・九州地域 34,965 13.0
その他 2,830 1.1
合計 269,121 100.0

規模別比率

2021年1月31日現在

総賃貸可能面積 取得価格
(百万円)
比率
(%)
3万㎡超 177,785 66.1
1万㎡超3万㎡以下 73,119 27.2
1万㎡以下 18,216 6.8
合計 269,121 100.0
  • 規模別比率は、総賃貸可能面積(持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100%の数値)をベースに分類したものの比率を記載しています。

賃貸借期間別比率

2021年1月31日現在

賃貸借期間
(残存期間)
年間賃料
(百万円)
比率
(%)
10年超 1,346 7.8
5年超10年以内 3,714 21.6
3年超5年以内 5,330 31.0
3年以内 6,825 39.6
合計 17,217 100.0