日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF) 日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF) 物流の、未来にかける

ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

資産規模(取得価格の合計)
269,554 百万円
鑑定評価額
349,850 百万円
総賃貸可能面積
1,287,871
稼働率
100.0 %
平均NOI利回り
6.0 %
賃貸借契約期間の平均残存年数
5.5
賃貸借契約期間の平均年数
11.5
  • 2020年7月31日時点のポートフォリオの概要を記載しています。ただし、総賃貸可能面積及び稼働率については2020年9月30日時点の情報を記載しています。

ポートフォリオの分散状況

地域別比率

2020年7月31日現在

地域 取得価格
(百万円)
比率
(%)
首都圏 231,759 86.0
うち国道16号内 185,046 68.6
近畿・中部・九州地域 34,965 13.0
その他 2,830 1.0
合計 269,554 100.0

規模別比率

2020年7月31日現在

総賃貸可能面積 取得価格
(百万円)
比率
(%)
3万㎡超 177,785 66.0
1万㎡超3万㎡以下 73,119 27.1
1万㎡以下 18,649 6.9
合計 269,554 100.0
  • 規模別比率は、総賃貸可能面積(持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100%の数値)をベースに分類したものの比率を記載しています。

賃貸借期間別比率

2020年7月31日現在

賃貸借期間
(残存期間)
年間賃料
(百万円)
比率
(%)
10年超 1,255 7.2
5年超10年以内 4,931 28.3
3年超5年以内 4,025 23.1
3年以内 7,230 41.5
合計 17,443 100.0