ポートフォリオデータ
ポートフォリオの概要
- 資産規模(取得価格の合計)
- 269,554 百万円
- 鑑定評価額
- 349,850 百万円
- 総賃貸可能面積
- 1,287,871 ㎡
- 稼働率
- 98.8 %
- 平均NOI利回り
- 6.0 %
- 賃貸借契約期間の平均残存年数
- 5.5 年
- 賃貸借契約期間の平均年数
- 11.2 年
- 2020年7月31日時点のポートフォリオの概要を記載しています。ただし、総賃貸可能面積及び稼働率については2020年12月31日時点の情報を記載しています。
ポートフォリオの分散状況
地域別比率
2020年7月31日現在
| 地域 | 取得価格 (百万円) |
比率 (%) |
|---|---|---|
| 首都圏 | 231,759 | 86.0 |
| （うち国道16号内） | (185,046) | (68.6) |
| 近畿・中部・九州地域 | 34,965 | 13.0 |
| その他 | 2,830 | 1.0 |
| 合計 | 269,554 | 100.0 |
規模別比率
2020年7月31日現在
| 総賃貸可能面積 | 取得価格 (百万円) |
比率 (%) |
|---|---|---|
| 3万㎡超 | 177,785 | 66.0 |
| 1万㎡超3万㎡以下 | 73,119 | 27.1 |
| 1万㎡以下 | 18,649 | 6.9 |
| 合計 | 269,554 | 100.0 |
- 規模別比率は、総賃貸可能面積（持分を共有している物件については、当該物件の総賃貸可能面積の100％の数値）をベースに分類したものの比率を記載しています。
賃貸借期間別比率
2020年7月31日現在
| 賃貸借期間 （残存期間） |
年間賃料 (百万円) |
比率 (%) |
|---|---|---|
| 10年超 | 1,255 | 7.2 |
| 5年超10年以内 | 4,931 | 28.3 |
| 3年超5年以内 | 4,025 | 23.1 |
| 3年以内 | 7,230 | 41.5 |
| 合計 | 17,443 | 100.0 |